房子能夠過戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會有身份證號，就可以擁有屬于自己名下住房。過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，并未限定房屋所有權(quán)人的年齡，因此未成年人也可以成為房產(chǎn)的所有者。同時(shí)，根據(jù)該法典的規(guī)定，未成年人的法定監(jiān)護(hù)人可以代理其進(jìn)行民事法律行為，包括房產(chǎn)的過戶。
房產(chǎn)過戶給未成年女兒的流程
1、準(zhǔn)備相關(guān)證件與材料：
持房主(即父母或其他法定監(jiān)護(hù)人)的身份證、房產(chǎn)證，以及未成年女兒的身份證(如已辦理)或出生證明。
未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證及監(jiān)護(hù)證明，如戶口簿或法院判決書等。
2、房產(chǎn)測量與稅費(fèi)繳納：
前往市房管中心辦證大廳進(jìn)行房產(chǎn)登記，并由工作人員對房產(chǎn)進(jìn)行測量。
根據(jù)房屋面積，前往市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。契稅的繳納依據(jù)《中華人民共和國契稅法》第一條，即轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬需繳納契稅。
3、辦理過戶手續(xù)：
雙方(房主及監(jiān)護(hù)人)持各自身份證原件、復(fù)印件及以上準(zhǔn)備好的材料，再次前往市房管中心辦證大廳辦理過戶手續(xù)。
過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)將正式登記在未成年女兒名下。
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