1、契稅：通常由買方承擔，稅率一般為房屋成交價的1%-3%。具體比例因房屋面積和是否為首套而有所不同。
2、個人所得稅：如果賣方是個人，且房產持有時間未滿五年或非唯一住房，則需繳納個人所得稅，通常為房屋拍賣價格的1%-3%。
3、增值稅：對于未滿兩年的房產，需繳納增值稅，稅率為5.6%;滿兩年的普通住宅免征增值稅。
4、土地增值稅：非普通住宅可能涉及土地增值稅，通常由賣方承擔。
5、印花稅：買賣雙方各承擔萬分之五的印花稅。
6、交易手續費：一般為房屋面積乘以6元每平米。
7、登記費：住房每套80元，非住房每套300元。
8、評估費：一般為房屋拍賣價的0.5%。
法拍房過戶的注意事項有哪些
1、準備齊全過戶材料：通常需要《拍賣成交確認書》《法院執行裁定書》《協助執行通知書》原件，買受人身份證原件及復印件，稅費繳納憑證等。若所拍賣的房地產是行政劃撥、減免地價的，還需提交用地補充協議和付清地款證明。
2、及時繳納相關稅費：法拍房過戶稅費一般由買受人承擔，需提前了解當地稅費政策，明確契稅、印花稅、增值稅等稅種的稅率及繳納方式，做好預算，并在規定時間內繳納，以免影響過戶進程。
3、關注過戶流程與時間節點：競拍成功后，需按照法院要求的時間支付尾款。支付后，及時跟進法院出具相關法律文書的進度。拿到文書后，盡快前往不動產登記中心辦理過戶手續，注意填寫《轉移登記申請表》等相關表格，確保信息準確無誤。
4、處理好房屋交付問題：若房屋存在原房主或租戶占用的情況，可聯系執行法官要求強制清場交付。若原房主拒不交房，可憑裁定書和房產證在全程錄像取證的情況下自行換鎖。同時，辦理好物業交接，結清欠費并變更物業登記信息。
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