1、查閱相關資料：前往當地不動產登記部門，查詢房屋的登記檔案，包括原始的產權登記信息、產權變更記錄等，明確產權的歷史沿革，查看是否存在登記錯誤、遺漏等情況，以找出產權不明晰的原因。
2、協商解決：若產權不明晰涉及多方主體，如家庭成員間對房屋歸屬存在爭議，或有多個共有人對產權份額有異議等，相關利害關系人可嘗試自行溝通。基于各自主張和依據達成一致意見后，簽訂書面協議來確定權屬，然后共同向不動產登記部門申請辦理產權變更或確認手續。
3、申請調解：若協商不成，可向當地人民調解委員會等第三方機構申請調解。第三方機構會居中斡旋，協助梳理矛盾，促使各方在相對平和的氛圍中達成和解方案。
4、通過行政途徑解決：若因登記錯誤導致權屬不清，權益人可向不動產登記機構申請更正登記。若登記機構拒絕更正，權益人可申請行政復議或提起行政訴訟，通過合法的行政程序來解決問題。
5、通過法律途徑解決：若協商、調解均無果，可依據《中華人民共和國民法典》第二百三十四條規定，向人民法院提起訴訟，請求法院依法確認房屋產權歸屬。訴訟過程中，需提供充分證據，如購房合同、付款憑證、證人證言、產權證書等，法院將依據相關法律法規和案件事實進行綜合判斷，并作出裁決。待法院判決生效后，憑借生效判決書到不動產登記部門辦理產權登記手續，以明晰房屋產權。
如何確定房屋的真實產權人
1、查看不動產權屬證書：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，證書上明確記載了房屋產權人信息，通常情況下，記載的所有權人即為房屋產權人。
2、查詢不動產登記檔案：可前往當地不動產登記部門，向工作人員提供房屋的具體信息，如地址等，申請查詢相關房屋的登記檔案。檔案中詳細記錄了房屋的產權歸屬、產權變更等情況，能準確確定產權人。
3、參考購房合同等原始憑證：購房合同中會約定購房人信息，一般情況下，購房人就是房屋產權人。此外，付款憑證能證明資金流向，若通過貸款購房，借款合同上的借款人也可能與產權所有人相關，這些都可作為確定產權人的輔助依據。
4、考慮繼承、贈與等情況：通過繼承取得房屋的，法定繼承人或遺囑指定的繼承人是產權人;因贈與獲得房屋的，受贈人是產權人。但都需依法辦理相關產權變更登記手續，相關的遺囑、贈與協議等法律文件也可作為產權歸屬的證明。
5、依據法院生效裁判文書：當房屋所有權存在爭議并進入司法程序時，法院會根據事實和法律作出判決或裁定。一旦法院的裁判文書生效，且對房屋所有權歸屬作出了明確認定，那么就應以該裁判文書為準來確定房屋產權人。
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